Застройщик и агентство недвижимости

Что платформа берёт на себя у застройщика и чего у неё для этого нет

Что здесь на самом деле

Отраслевого шаблона под недвижимость в реестре продукта нет вовсе — ни доступного, ни запланированного. Работа идёт на общих модулях, включённых под задачу отдела продаж застройщика или агентства.

Это стоит сказать до договора, а не после: у продукта нет ни шахматки, ни брони квартиры, ни выгрузки на площадки объявлений. Он закрывает то, что происходит ДО и ПОСЛЕ сделки — обращение, ответ, задача, срок, согласование и след решения.

Какие модули включаются

Набор, который обычно включают отделу продаж объекта:

• Продажи: обращения как лиды, сделки, воронка по объекту.
• База знаний: подтверждённые ответы про этапы, сроки, документы и условия покупки.
• Проекты: задачи и сроки по объекту, зависимости между ними.
• Договоры: реестр, версии и сроки обязательств из документа.
• Финансы: план и факт по объекту, счета к согласованию.
• Показатели: ряды по месяцам с источником у каждого числа.

Какие AI-сотрудники работают

Направления, у которых в этом сценарии есть работа:

• AI-менеджер по продажам — разбор входящего обращения и черновик ответа.
• AI-юридический ассистент — сроки и обязательства, вынутые из договора.
• AI-руководитель проектов — просроченные задачи по объекту.
• AI-финансовый менеджер — расхождение плана и факта до согласования счёта.
• AI-маркетолог — результаты кампаний из загруженных выгрузок.

Чего в этой сборке нет

Ни одна из строк ниже не является «пока не настроено»: этого нет в коде, и настройкой это не включается.

• Шахматки, брони и статуса квартиры — модуля нет.
• Выгрузки объявлений на внешние площадки — коннектора нет.
• Юридического заключения по договору: платформа вынимает сроки и обязательства, вывод делает юрист.
• Рассылок покупателям: платформа не отправляет сообщений никому.

Что одинаково в любой отрасли

Изоляция компаний на уровне базы данных, закрытый реестр прав, неизменяемый журнал и согласование вторым человеком там, где действие того требует. Это устройство платформы, и оно не зависит от того, какие модули включены.

AI-сотрудник в любой отрасли производит черновик. Отправку сообщения, платёж, подпись и решение о человеке платформа не выполняет — ни в каком режиме и ни при какой роли.

Основание: docs/MODULE_TRUTH_TABLE.md §5i, §5m, packages/contracts/src/project.ts. Страница описывает то, что есть в этой сборке, а не то, что запланировано.